+79217439159
198323 Санкт-Петербург ул.Коммунаров 118
Режим работы: 9:00 20:00 Электронная почта: bel.stroy@bk.ru
16.09.2017

Гостинки: когда экономное жилье привлекательно и удобно

16.09.2017

 Обычно под типом такого жилья подразумевают полноценную квартиру, квадратные метры которой меньше традиционных аналогов. Однако все, что нужно – жилое помещение и нежилая площадь (кухня, санузел; даже и миниатюрная, но прихожая (коридор)) – в такой недвижимости предусмотрены.

 

Почему «за» гостинку?

 Гостинки сегодня можно приобрести:

 • в новостройках – домах гостиного типа;
 • на вторичном рынке, в старых зданиях, даже бывших общежитиях, перепланированных под более удобное жилье.

 Гостинки привлекательны для разной категории покупателей:

 • просто экономных и действительно имеющих ограниченные возможности;
 • предприимчивых, приобретающих жилье для последующей сдачи его в аренду;
 • одиночек и небольших по составу семей.

 Подчас не только ограниченный бюджет, но и месторасположение, инфраструктура самих гостинок и вокруг них становятся немаловажными факторами, стимулирующими приобрести такое жилье.

 Гостинки – отличный промежуточный вариант для тех, кто мечтает о своих квадратных метрах, но не может сразу обрести то, что хочет. Чтобы не тратить деньги на аренду, съем чужого жилья, выбирают гостинки, как временное, но свое «гнездышко».

Что выбрать: старое или новое?

 В новостройках однотипные гостинки представляют собой небольшую комнату со специальной нишей для кухни и санузлом, в котором ничего кроме душа или сидячей ванны не поместится. В старых домах гостинки могут быть со значительно большим метражем (квадратными метрами). Это касается, как жилой площади, так и нежилых помещений.

 Если гостинки на вторичном рынке привлекательней благодаря метражу, то аналоги их в новостройках притягательней потому, что они именно новые:

 • здесь или никто еще не жил, или не успел обосноваться надолго;
 • в них можно все обустроить по своему вкусу и возможностям, если начинать с нуля.

 При строительстве домов гостиного типа сейчас, как и при возведении их более дорогих конкурентов, используются новые технологии. Значит, не нужно опасаться ни первых, ни последних этажей: из подвалов не дует, с крыш не течет.

 Кроме того, что, покупая в новострое, не нужно платить посредникам, в частности, риелторам, квартиры (комнаты) в новых домах гостиного типа на начальном этапе строительства, стоят гораздо дешевле, чем после введения здания в эксплуатацию.

 Этим пользуются практичные и деловые инвесторы, вкладывающие свой, пусть и незначительный, на взгляд солидных бизнесменов, капитал, но приносящий реальную прибыль. Покупая практически голые стены, после получения всех необходимых документов, уже собственники таких квартир перепродают их по совсем другой цене. Или делают в них ремонт, реализуют гостинки со значительной выгодой для себя.

 Не правда ли, стоит задуматься тем, кто остановил свой выбор на гостинке, какому – новому или старому типу жилья отдать предпочтение?!

    Добавить комментарий
    Введите код с картинки
    Необходимо согласие на обработку персональных данных